Consórcio · termo do glossário
Definição
A substituição de bem é a possibilidade de o consorciado contemplado usar a carta de crédito para adquirir um bem diferente do previsto no grupo, respeitadas as regras da administradora e do contrato.
Possibilidade de o consorciado contemplado usar a carta de crédito para adquirir um bem diferente do originalmente previsto no grupo (por exemplo, um imóvel comercial em vez de residencial), respeitando as regras da administradora e, em geral, dentro da mesma categoria de bem do grupo.
Exemplo prático
Contemplado num grupo de consórcio de imóveis residenciais, Thiago usou a substituição de bem para comprar uma sala comercial, dentro das regras aceitas pela administradora.
Termos relacionados
Carta de Crédito
Valor disponibilizado ao consorciado após a contemplação para aquisição do bem (imóvel, veículo, serviço). Funciona como poder de compra e é corrigida anualmente pelo índice do grupo (INCC para imóveis, IPCA ou tabela FIPE para veículos).
Contemplação
Momento em que o consorciado recebe a carta de crédito para adquirir o bem. Pode ocorrer por sorteio (nas assembleias mensais) ou por lance (oferta de antecipação de parcelas). A contemplação não é garantida em data específica.
Administradora de Consórcio
Empresa autorizada e fiscalizada pelo Banco Central que organiza e administra os grupos de consórcio, responsável por gerir as assembleias, cobrar as parcelas, aplicar o fundo comum e entregar as cartas de crédito aos contemplados. Cobra a taxa de administração como remuneração pelo serviço.